第二卷 第一百三十八节 有为才有位（1 / 3）

    1993年的1月就这样悄无声息的走来了，沙正阳甚至还没有来得及感受到一点儿什么。

    东方红集团的高层几乎全体出动。

    除了沙正阳在一个月前的燕京为中国癌症基金会集资义演作为嘉宾出席之后返回银台坐镇外，无论是宁月婵、焦虹，还是毛国荣都全数扎在了外边，甚至连宁月凤都被临时抽了出来，顶上了销售市场。

    从1992年的11月开始，济南、杭州、贵阳，最后是燕京，三场老崔的“新长征路上的摇滚”演唱会加一场为癌症基金会的义演，作为合作伙伴，前期的准备工作繁重无比。

    杭州和燕京是两个重头，而毛国荣又忙于开拓和稳固东北市场的情况下，焦虹出征杭州，宁月婵亲自赶赴燕京坐镇，王澍则协助宁月婵，宁月凤负责济南，杨科扎根贵阳。

    所以从10月份开始，各种前期准备工作就开始铺开。

    几百万连眼睛都没有来得及一眨就这么砸了出去，加上11月份终于解决了央视广告问题，林林总总加起来，这几个月里东方红酒业就砸进去了一千多万接近两千万。

    饶是东方红酒业的销售势头仍然处于一种非常良好的快速增长态势，沙正阳一样觉得有些吃不消了。

    到处都在花钱，众志建设在开发区的建设上也是不断垫资。

    根据合同，需要到今年3月份一期建设完成后，众志建设才能拿到一半的工程款，而要到1993年9月才能拿到剩余的百分之三十工程款，最后百分之二十要到1993年底结清。

    好在东方红大厦的谈判已经完成了。

    二百八十亩土地以每亩二十五万的价格拿给了东方红集团，虽然算下来总价达到七千万，但是市政府同意出该款项一年内付清一半，而剩余一半可以在两年内付清。

    这个价格已经相当低廉了，在沙正阳印象中，前世2010年二环线内一宗地拍出了楼面价10800的天价，位置还不及这块地，而现在这二百八十亩地加上容积率算下来，楼面价不过区区两百多元，哪怕是在当下，也堪称是白菜价了。

    同时市政府还同意为经纬编厂六十亩地改性为商住用地，免收费用，这也算是一个很优厚的回报了。

    目前东方红集团正在委托设计单位对东方红大厦进行设计，鉴于做为东方红集团的形象建筑，集团内部都希望东方红大厦能够有一个较为出彩的形象，所以也都希望选择一家具有国际化视野的设计事务所来为东方红大厦进行设计。

    不过这还需要为未来可能要租赁东方红大厦使用的外资酒店方考虑。

    毕竟三十八层这样一幢高楼，对于东方红集团来说，哪怕日后总部真的要搬迁到市里来，那也不可能用得上多少，大部分仍然需要出租，而作为一家五星级酒店租赁使用无疑是最划算不过的了。

    目前王澍正在联系华东建筑设计院和同济大学建筑设计院，但最终结果还需要经过市里边的评审，甚至连东方红集团都没有太大的发言权。

    沙正阳对此倒没有太大的反感，毕竟市里让利那么多，最终你弄出来的却是一幢不伦不类的玩意儿，那让领导脸往哪儿搁？

    估计设计方案也得要下半年才能出来得了，年内能动工就算是不错的了。

    所以从某种意义上来说，到了开工的时候，资金上的压力反而没那么大了，沙正阳有这个信心，到今年年底，东方红酒业的销售收入可以突破2.8亿，甚至突破3亿